Giá bán Eco Retreat được nhận định cao hơn thị trường từ 2 – 4 lần, song sản phẩm dự án vẫn giữ sức hút số 1 về sự quan tâm của cả người mua thực lẫn giới đầu tư. Lý do là gì?
Giá bán Eco Retreat bao nhiêu?
Hiện chưa có thông tin chính xác về giá bán Eco Retreat. Tuy nhiên, căn cứ vào các dự án Eco khác của chủ đầu tư Ecopark thì không khó để đưa ra dự đoán về giá Ecopark Long An.
Dự đoán, Eco Retreat sẽ bán các sản phẩm trong khoảng giá từ 50 – 120 triệu/m2. Về giá bán chính xác thì sẽ phụ thuộc vào từng sản phẩm cụ thể, định giá dựa trên các yếu tố sau:
- Loại hình sản phẩm: Nhà phố liền kề sẽ có giá thấp nhất, tiếp đến là shophouse và cuối cùng là biệt thự.
- Diện tích căn nhà: Nhà có diện tích nhỏ thì có giá bán thấp hơn nhà có diện tích rộng.
- Vị trí sản phẩm: Nhà ở vị trí mặt tiền, gần tiện ích sẽ có giá cao hơn những căn khác.
- Hình thức bàn giao: Nhà ở tại Eco Retreat bàn giao theo 2 hình thức là cơ bản và full nội thất, trong đó nhà full nội thất sẽ có giá cao hơn.
Ngoài ra, thời điểm mua nhà cũng là yếu tố ảnh hưởng đến giá bán. Thường thì mua càng sớm giá càng rẻ, hoặc mua vào thời điểm chủ đầu tư đưa ra các chính sách ưu đãi cũng sẽ có lợi hơn với người mua.
Lý do sản phẩm Eco Retreat bán giá cao nhưng vẫn hút khách
Rõ ràng, Eco Retreat đang được định giá ở mức cao hơn hẳn so với thị trường. Tại huyện Bến Lức, các khu đô thị đang bán nhà phố với giá khoảng 20 – 40 triệu/m2, biệt thự cao hơn với giá 50 – 80 triệu/m2. Nhưng Eco Retreat “sinh sau đẻ muộn” lại được dự kiến với mức cao hơn 2 – 4 lần.
Dẫu vậy, giá bán không trở thành rào cản khiến người mua e ngại. Ngược lại, giá bán cao lại trở thành yếu tố hấp dẫn để người mua/nhà đầu tư “săn đón”.
Kế thừa thương hiệu Eco
Thương hiệu Eco của Ecopark không còn xa lạ với thị trường bất động sản Việt Nam. Tập đoàn này đã khẳng định tên tuổi của mình thông qua sự thành công của hàng loạt các dự án mang tên Eco trên khắp cả nước. Điển hình là Ecopark Hưng Yên, Ecoriver Hải Dương, Eco Central Park Vinh, Eco Village Sai Gon River,… Các dự án này hiện đang giữ mức giá trung bình từ 130 – 150 triệu/m2. Thậm chí, một số dự án bán sản phẩm với giá từ 200 – 300 triệu/m2.
Eco Retreat là dự án tiếp theo của Ecopark triển khai tại Long An. Được kế thừa “tinh hoa” từ các dự án Eco trước đó, chắc chắn giá bán sản phẩm không thể nào thua kém “đàn anh đàn chị”.
Không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp
Tại huyện Bến Lức, dự án khu đô thị bán các sản phẩm như nhà phố, shophouse, biệt thự nhiều vô số kể. Nhưng không phải dự án nào cũng xứng đáng để đưa ra mức giá cao như Eco Retreat.
Bản thân Eco Retreat ngay từ đầu đã được chủ đầu tư định hướng là khu nghỉ dưỡng cao cấp đạt tiêu chuẩn 6 sao. Để làm được điều đó, chủ đầu tư đã dành nhiều diện tích và chi phí để xây dựng các tiện ích đẳng cấp. Đáng kể nhất là các tiện ích phục vụ cho sức khỏe và trị liệu tinh thần, như onsen, spa, detox, khoáng nóng, dưỡng sinh,…
Cuộc sống ở nơi đây chú trọng đến trải nghiệm của con người, không chỉ là thân thể mà còn là khối óc, tinh thần. Một cuộc sống đầy đủ, tiện nghi và sang trọng bậc nhất thật xứng đáng để con người bỏ ra số tiền lớn.
Hướng đến giới thượng lưu
Với giá bán như trên có thể thấy Eco Retreat đang hướng đến đối tượng khách hàng là người giàu, giới thượng lưu. Họ mua nhà để tận hưởng cuộc sống, mua để nghỉ dưỡng hoặc làm “ngôi nhà thứ 2” lý tưởng.
Eco Retreat liền kề với TP. HCM – mảnh đất của các đại gia đang có nhu cầu tìm kiếm nhà ở nghỉ dưỡng. Với họ, tiêu chí quan trọng nhất chính là gần TP. HCM và không gian sống phải thực sự hoàn hảo. Ngoài ra, nhà ở còn phải thể hiện đẳng cấp của chủ sở hữu, không chỉ là về mức giá mà còn là thiết kế, không gian sống.
Tất cả những yếu tố này đều có mặt tại Eco Retreat. Dự án nằm sát bên TP. HCM, di chuyển dễ dàng và nhanh chóng thông qua các tuyến đường hiện hữu như cao tốc TP. HCM – Trung Lương, Vành đai 3, Vành đai 4 hay Quốc lộ 1A. Về không gian sống thì mật độ xây dựng dự án chỉ đạt 15% cho thấy Ecopark rất chú trọng đến mảng xanh và bầu không khí trong lành. Về tiện nghi sống thì các hạng mục tiện ích của dự án hoàn toàn có thể đáp ứng được nhu cầu nghỉ dưỡng cấp cao nhất của khách hàng.
Ngoài ra, giá trị của Eco Retreat còn được định giá dựa trên vị trí dự án sở hữu. Đó là mảnh đất huyện Bến Lức đầy tiềm năng, nằm trong khu dân cư hiện hữu, được bao bọc bởi hệ thống giao thông hoàn chỉnh và được hưởng lợi từ sự phát triển của các KCN liền kề. Tất cả những yếu tố này là lý do giúp Eco Retreat có giá bán cao, đồng thời hứa hẹn tiềm năng tăng giá ấn tượng trong những năm tới khi hoàn thành và đi vào hoạt động.
